1974〜1984年築, 専有面積56.83㎡〜76.83㎡の平均販売価格
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ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
/ あびこ駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,985万円
29.7万円/㎡
1,147
1,706
2,264
2,823
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,264万円
25.5万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月5日
ハイマートあびこ
1,750万円（26.2万円/㎡）/ 2階 / 66.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は38.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,750万円 | 26.2万円 | 2階 | 66.83㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/11/16 | 2,599万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 2,180万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 2,599万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,599万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,698万円 | 45.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,698万円 | 45.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/08 | 2,698万円 | 45.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 1,600万円 | 26.7万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 2,380万円 | 39.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 2,390万円 | 39.2万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 1,750万円 | 29.2万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,450万円 | 40.1万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 1,890万円 | 31.5万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,850万円 | 30.9万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 33.2万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 2,430万円 | 39.8万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,280万円 | 37.4万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,250万円 | 39.1万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,498万円 | 40.9万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,590万円 | 42.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,650万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 1,690万円 | 28.2万円 | 7階 | 59.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/26 | 2,390万円 | 39.9万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,180万円 | 35.7万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,580万円 | 42.3万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,480万円 | 40.6万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 2,430万円 | 40.5万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 41.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,650万円 | 43.4万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 2,680万円 | 43.9万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 45.5万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,980万円 | 48.8万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 1,750万円 | 26.2万円 | 66.83㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54.01㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | 帝塚山コンド 大阪市住吉区住吉一丁目 | 神ノ木駅1分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/06 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅12分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴィラ万代 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/23 | 南海住吉清水丘グリーンハイツ 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅2分 | 1,888万円 | 30.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,498万円 | 24.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローズハイツ沢ノ町 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅6分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/28 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/12 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/12 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ロイヤルハイツ山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅5分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。